다시인생 | 재테크와 노후준비

가족이 사망하면 장례를 치르는 것만으로도 정신이 없습니다. 그런데 고인 통장에서 관리비가 빠져나가고 있고 장례비도 당장 필요하다면 이런 생각이 들 수 있습니다. “사망신고하기 전에 통장에 있는 돈부터 빼놓아야 하나?” 핵심부터 말씀드리면 2026년 9월 11일부터는 사망신고 접수 다음 날부터 고인 명의 금융거래가 자동으로 차단됩니다. 그렇다고 거래가 막히기 전에 돈부터 인출하는 것도 좋은 방법은 아닙니다. 고인의 빚을 확인하지 않은 상태에서 상속재산을 임의로 처분하면 상속포기나 한정승인을 검토할 때 문제가 될 수 있습니다. 따라서 중요한 것은 먼저 돈을 빼는 것이 아니라 고인의 재산과 빚을 확인하고, 정해진 상속절차에 따라 처리하는 것 입니다. 이 글에서 확인할 내용 1. 사망신고 다음 날부터 달라지는 고인 계좌 2. 계좌 정지 후 막히는 금융거래와 가능한 거래 3. 사망신고 전후 고인 계좌에서 돈을 빼면 생기는 문제 4. 장례비·치료비가 급할 때 고인 예금 처리방법 5. 관리비·보험료·통신비 자동이체 처리방법 6. 안심상속으로 고인의 예금과 빚 확인하기 7. 고인 계좌 돈을 합법적으로 찾는 순서 1. 사망신고 다음 날부터 달라지는 고인 계좌 2026년 9월 11일부터는 사망신고를 접수하면 다음 날부터 고인 명의 금융거래가 자동으로 차단됩니다. 은행만 해당되는 것도 아닙니다. 금융위원회에 따르면 은행·보험·카드·증권·저축은행·상호금융 등을 포함한 4,890개 금융회사 에서 사망자 정보를 활용하게 됩니다. 예전에는 일부 금융회사가 행정안전부의 사망자 정보를 한국신용정보원을 통해 월 1회 제공받았습니다. 사망신고 기한과 정보공유 주기를 고려하면 금융회사가 사망 사실을 확인하기까지 최대 약 2개월이 걸릴 수 있었습니다. 새 제도에서는 행정안전부의 사망자 정보 제공 주기가 월 1회에서 매일 1회 로 바뀝니다. 금융회사는 거래 과정에서 사망 여부를 확인하고 사망자로 확인되면 금융거...

오래전에 만들어 놓고 잊고 있던 청약예금이나 청약부금이 있다면 지금은 통장부터 확인해볼 때입니다. 청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 현재 공식 기한은 2026년 9월 30일까지입니다. 특히 10년, 20년 된 청약통장을 가지고 있다면 마감일보다 더 궁금한 것이 있습니다. “지금 바꾸면 그동안 쌓아온 가입기간이나 납입실적은 어떻게 되는 걸까?” 전환한다고 기존 실적이 무조건 사라지는 것은 아닙니다. 다만 청약저축인지, 청약예금·청약부금인지에 따라 인정되는 방식이 다릅니다. 그래서 마감일만 보고 서두르기보다 내가 가진 통장의 종류와 기존 실적이 어디까지 이어지는지 부터 확인하는 것이 중요합니다. 목차 1. 주택청약종합저축 전환, 2026년 9월 30일까지 2. 20년 된 청약통장, 전환해도 기존 실적은 이어진다 3. 종합저축으로 전환하면 달라지는 청약 범위와 혜택 4. 전환 전에 반드시 확인할 제한사항과 청약 일정 1. 주택청약종합저축 전환, 2026년 9월 30일까지 과거에는 청약통장 종류에 따라 청약할 수 있는 주택이 달랐습니다. 청약저축은 국민주택 중심으로, 청약예금과 청약부금은 민영주택 청약에 사용됐습니다.  주택청약종합저축은 청약자격을 갖추면 국민주택과 민영주택 모두에 사용할 수 있는 통장입니다. 정부는 기존 청약예금·청약부금 가입자가 주택청약종합저축으로 전환할 수 있도록 한 기한을 당초 2025년 9월 30일에서 2026년 9월 30일까지 1년 연장 했습니다. 여기서 날짜를 정확히 구분해야 합니다. 정부가 2026년 9월 30일까지 연장했다고 공식 발표한 대상은 청약예금·청약부금의 종합저축 전환입니다. 청약저축도 현행 규칙상 종합저축으로 전환하면서 기존 납입실적을 이어가는 규정이 있지만, 같은 마감일을 세 통장에 일괄 적용해 설명하면 안 됩니다. 오래된 청약통장을 가지고 있다면 우선 은행 앱이나 통장을 통해 정확한 상품명을 확인해보는 것이 먼저입니다...

“대출을 풀어준다는데 이제 내 주담대도 좀 나오겠지.” 최근 뉴스를 보고 이렇게 생각했다면 정책의 숫자와 내 대출한도를 구분해서 봐야 합니다. 2026년 8월 정부는 주택공급 촉진과 청년·실수요자의 자금 애로를 줄이기 위한 금융지원 방안을 발표했습니다. 하지만 이것을 “모든 사람의 주택담보대출 규제가 풀렸다” 고 이해하면 안 됩니다. 핵심부터 정부가 금융권의 대출 여력을 조정했다고 해서 내 주담대 한도가 자동으로 늘어나는 것은 아닙니다. 실제 대출액은 소득·기존 부채·DSR·LTV·주택 조건과 금융회사 심사를 거쳐 결정됩니다. 특히 집을 계약할 예정이라면 뉴스만 보고 대출금액을 예상해서는 안 됩니다. 잔금 때 예상보다 대출이 적게 나오면 부족한 돈은 결국 직접 마련해야 하기 때문입니다. 목차 정부가 늘렸다는 대출 3%, 무슨 뜻일까? 왜 내 주담대 한도는 그대로일까? 은행은 왜 대출을 계속 관리할까? 같은 집인데 은행마다 한도가 다른 이유 집 계약 전에 반드시 확인할 것 1. 정부가 늘렸다는 대출 3%, 무슨 뜻일까? 2026년 8월 13일 정부는 「부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책」을 발표했습니다. 핵심 가운데 하나는 금융권의 2026년 가계대출 증가율 관리목표를 당초 1.5%에서 3% 수준으로 조정 한 것입니다. 숫자만 보면 “대출을 두 배로 풀어줬다”고 생각하기 쉽습니다. 하지만 3%는 개인 대출한도가 아닙니다. 금융권 전체의 가계대출을 어느 정도 증가시키며 관리할 것인지에 관한 총량관리 목표 입니다. 정부는 늘어난 대출 여력을 주택공급 촉진과 청년 등 실수요자의 자금 애로 해소 등에 활용한다는 방향을 제시했습니다. 동시에 기존의 가계부채 관리 기조도 유지했습니다. 따라서 이번 정책은 “주택대출을 전면적으로 풀었다” 기보다 필요한 분야에 금융 여력을 추가로 배분하면서 가계부...

기준금리가 바뀌었다는 뉴스를 볼 때마다 내 대출이자부터 확인하게 됩니다. 그런데 기준금리가 움직였다고 내 대출금리가 바로 같은 폭으로 바뀌는 것은 아닙니다. 고정금리인지 변동금리인지, 어떤 기준금리를 사용하는지, 금리가 몇 개월마다 바뀌는지에 따라 실제 반영 시점이 달라집니다. 더 낮은 금리를 찾았다고 바로 대출을 갈아타는 것도 위험합니다. 아끼는 이자보다 중도상환수수료와 부대비용이 더 크다면 오히려 손해 가 될 수 있기 때문입니다. 먼저 결론 대출 갈아타기는 금리 차이만 보면 안 됩니다. 갈아타는 비용을 몇 개월 만에 회수할 수 있는지 계산하고, 그 기간보다 대출을 오래 유지할 때 실제 이익이 생깁니다. 목차 기준금리가 올랐는데 내 대출금리는 왜 다를까 갈아타기 전 찾아야 할 다섯 가지 손익분기점은 이렇게 계산합니다 0.3%·0.5%·1% 차이를 직접 계산해보면 중도상환수수료를 빼먹으면 안 되는 이유 월 납입액이 줄어도 손해일 수 있습니다 갈아타기 전에 마지막으로 확인할 것 기준금리가 올랐는데 내 대출금리는 왜 다를까 2026년 8월 27일 한국은행은 기준금리를 연 2.75%에서 3.00% 로 0.25%포인트 인상했습니다. 앞서 7월에도 2.50%에서 2.75%로 올린 데 이어 추가 인상된 것입니다. 하지만 한국은행 기준금리가 바뀌었다고 모든 대출금리가 같은 날, 같은 폭으로 움직이는 것은 아닙니다. 실제 대출금리에는 다음과 같은 요소가 영향을 줍니다. 대출상품이 사용하는 기준금리 금융회사가 적용하는 가산금리 급여이체·카드 사용 등에 따른 우대금리 차주의 신용도와 담보 조건 대출계약에 정해진 금리 변경주기 주택담보대출의 변동금리는 코픽스나 금융채 금리 등 약정서에서 정한 기준금리를 사용하는 경우가 많습니다. 한국은행 기준금리 3.00%가 내 대출에 그대로 적용되는 것은 아닙니다. ...